Покупка жилого дома/коттеджа в банке ЗАО «КБ Глобэксбанк»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

до 30 лет

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

, индивидуальный дом

Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика: Для лиц, работающих по найму, справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для сотрудников компаний, являющих клиентами банка по договору на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт (в том числе сотрудников банка): ? выписка по зарплатному счету за последние 4 месяца, формируется из АБС сотрудником банка. Для военнослужащих / работников правоохранительных органов: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для нотариусов: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для адвокатов: 1) Осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. 2) Имеющих собственный адвокатский кабинет: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для ИП и собственников бизнеса: 1) краткая справка в свободной форме о деятельности ИП/компании (направление деятельности, особенности и др.); 2) налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц (за прошедший год) или единого налога (за прошедший год и истекшие кварталы текущего года), с отметкой налогового органа; 3) декларация по ЕСН; 4) оригиналы справок из обслуживающих банков, а именно: ? оригиналы выписок из обслуживающих банков о движении денежных средств по расчетным счетам за последние 12 месяцев с назначением платежей (при значительных оборотах могут быть затребованы выписки за меньший период); ? документы, подтверждающие текущие кредитные обязательства (кредитные договоры, договоры залога, поручительства и проч.); ? об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств (при наличии кредитных обязательств); 5) книга учета доходов и расходов/книги по учету документов строгой отчетности/кассовой книги/журнала кассира-операциониста за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (при наличии). В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, заемщики/созаемщики, являющиеся пенсионерами (по выслуге лет либо по инвалидности), могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ и пенсионное удостоверение

Готовность жилья:

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

На выбор, один из документов

Справка по форме банка

На выбор, один из документов

Документы, подтверждающие доход заемщика/созаемщика: Для лиц, работающих по найму, справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанные документы за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для сотрудников компаний, являющих клиентами банка по договору на обслуживание предприятия с использованием международных банковских карт (в том числе сотрудников банка): ? выписка по зарплатному счету за последние 4 месяца, формируется из АБС сотрудником банка. Для военнослужащих / работников правоохранительных органов: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. Для нотариусов: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для адвокатов: 1) Осуществляющих адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатских бюро или юридических консультациях: ? справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка. Лицо, перешедшее за последние 6 месяцев на новое место работы, предоставляет указанный документ за фактически отработанный период на последнем месте работы. 2) Имеющих собственный адвокатский кабинет: ? декларация о доходах по форме 3-НДФЛ (с отметками о принятии в налоговой инспекции или документами, подтверждающими отправку данной декларации) и квитанции/платежные документы об уплате налога по ней. Для ИП и собственников бизнеса: 1) краткая справка в свободной форме о деятельности ИП/компании (направление деятельности, особенности и др.); 2) налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц (за прошедший год) или единого налога (за прошедший год и истекшие кварталы текущего года), с отметкой налогового органа; 3) декларация по ЕСН; 4) оригиналы справок из обслуживающих банков, а именно: ? оригиналы выписок из обслуживающих банков о движении денежных средств по расчетным счетам за последние 12 месяцев с назначением платежей (при значительных оборотах могут быть затребованы выписки за меньший период); ? документы, подтверждающие текущие кредитные обязательства (кредитные договоры, договоры залога, поручительства и проч.); ? об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств (при наличии кредитных обязательств); 5) книга учета доходов и расходов/книги по учету документов строгой отчетности/кассовой книги/журнала кассира-операциониста за предыдущий календарный год и истекшие кварталы текущего года (при наличии). В качестве документа, подтверждающего дополнительный доход, заемщики/созаемщики, являющиеся пенсионерами (по выслуге лет либо по инвалидности), могут предоставить справку о размере пенсии из Пенсионного фонда РФ, Негосударственного Пенсионного фонда Министерства обороны РФ, МВД РФ и пенсионное удостоверение

Другие предоставляемые документы

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) заемщика и созаемщика (ов) на приобретение недвижимости за счет кредитных средств банка и предоставление его в залог банку (ипотека в силу закона). Документы заемщика и созаемщика (ов), подтверждающие наличие кредитной истории или текущих кредитов (кредитный договор и график платежей). Для мужчин в возрасте до 27 лет предоставляется военный билет или иные документы, свидетельствующие о том, что он не подлежит призыву на военную службу. Для адвокатов:
• действительное удостоверение адвоката. - письма из коллегии адвокатов/адвокатского бюро/юридической консультации (если заемщик работает в коллегии адвокатов/адвокатском бюро/юридической консультации) или справка из адвокатского кабинета. Для военнослужащих/работников правоохранительных органов: - справка (выписка) из личного дела о прохождении военной службы/работы в правоохранительных органах и удостоверение личности. Для ИП и собственников бизнеса: - документы, подтверждающие форму налогообложения, применяемую в организации, участником (акционером) которой является заемщик/созаемщик; - выписка из ЕГРЮЛ / ЕГРИП – единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей (срок действия выписки
• 30 календарных дней с даты ее выдачи); - ксерокопия лицензий (патентов) на право осуществления деятельности, подлежащей лицензированию (регулированию путем выдачи патента). Для нотариусов: - лицензия на право осуществления нотариальной деятельности; - приказ о назначении на должность (закреплении за нотариальным округом).

Страхование

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Возможность учитывать доходы третьих лиц (до 3-х созаемщиков).

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

22 года

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

65 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

22 года

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

60 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Общий стаж работы

Не менее 1 года.

Стаж работы на последнем месте работы

Не менее 4-х месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Другие ограничения:

Для ИП и собственников бизнеса - осуществления предпринимательской деятельности сроком не менее 12 месяцев. Для военнослужащих/работников правоохранительных органов - наличие непрерывного трудового стажа не менее 12 месяцев.

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Кассы банка.

Дополнительная информация

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика

Сайт банка ЗАО «КБ Глобэксбанк»